（通讯员：谢宇翔；摄影：胡劲波）8月17日上午，在团委的邀请下，学院市场部、研究生部（筹）副主任汤超义博士为学院员工奉上了一场精彩的讲座：财富管理的仁与智。讲座从“仁者以财发身”——树立正确的财富观”、“生财有大道”——树立正确的理财观”、“邦有道则智——理财实战技巧分享”三个方面展开。

　　为什么要拥有财富：让爱我们的人更幸福
　　财富观包括为什么要拥有财富与如何对待财富。只有建立了正确的财富观，才能“以财发身”而非“以身发财”。为什么要拥有财富？也许有人会说，要有成就感；也许有人会说，这是生活的基本需要。汤超义博士给出了两个理由：其一，财富是衡量一个人成功与否的标志之一；其二，让爱我们的人更幸福。
　　汤超义博士的首饰盒的故事，相信很多人都并不陌生。当夕阳西下，看着心爱的人为自己捧出一个精美的首饰盒，听着他对自己一辈子幸福的承诺，有哪个女子不会感动？当“让爱我们的人更幸福”成为人生的重要目标时，获得财富也就成为实现这个目标的必要途径。从这个例子中，听众中收获的不仅仅是拥有财富的理由，还收获了制造浪漫的技巧。

　　如何获得财富：智慧+意志
　　要不要贷款买房子？买大房子还是小房子？为什么买车？何时买车？买什么车？汤超义博士结合通过提出一系列问题引发了听众的思考，并通过分析上述问题让听众投资性资产与消费性资产的区别，更重要的是让听众了解不同的财富管理方式对预期的生活质量的影响。
　　汤超义博士强调：获得财富，还需要锲而不舍的意志与孜孜不倦的追求。每天清晨醒来，对自己说“我一定可以拥有财富”，在心理暗示的作用下，你会关注身边一切获得财富的机会，并思考如何利用机会更好地进行财富管理。

　　如何享有财务自由：收入的黄金分割比例
　　财务自由应该是绝大多数人的梦想。实现了财务自由，工作不再成为一种生活压力，面对工作与生活的心态也将变得轻松。汤博士通过分析实例，总结出财务自由中的黄金分割比例是：工资性收入45%；资产性收入55%。

　　实战技巧分析——以选房为例
　　无论是理财还是自住，如何选房都是投资者与青年“刚需”们都十分关注的一个话题。汤超义博士结合自己的房产投资经验，与听众分享了在选房过程中如何分析地段的核心竞争力、如何挑选出最佳的交通状况区域。
　　从丢石子理论到同心圆理论，从地段的不可复制性分析到火炉理论，从房产风水学到选房的定量分析表，从上海黄金轨道线到虹桥枢纽展望，定性与定量相结合的方式让年轻的听众们恶补了一把选房理论，唯一遗憾的是没能早几年获得与汤博士交流的机会。当汤博士分析“0.5、1、4、8”理论（距离公交车站0.5公里，距离地铁站1公里，距离火车站或大型公交枢纽4公里，距离飞机场8公里区域为交通最佳区域）时，听众们无法淡定了，因为学院正好符合该理论的一切指标。
　　“生财有大道理财是归途”。在生活中保持一颗仁心，善用智慧来进行财富管理、改善生活，这就是财富管理的境界吧。（编辑：李泓）