来源: 话匣子

　　作者: 上海电台记者俞承璋

　　尽管今天沪深股市大盘跳空高开后冲高回落，但是蓝筹股集体启动，北向资金周一全天再度单边净买入166亿元，创年内新高，主要流向蓝筹股。大金融板块强势上涨，地产板块出现大面积涨停。A股市场久违的金融、地产行情是否回归？

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　　蓝筹股强势反弹，金融地产一马当先。光大证券分析师赵格格认为，这与上周末出台的“金融支持地产行业16条”密切相关。“上周末以来围绕着地产的多个政策，我们看到也在集中的落地，所以说市场也是给出了一个非常有效的反馈。”

　　具体来看，“16条”要求支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。在上海国家会计学院国有资本运营研究中心主任周赟看来，“16条”稳定房地产市场的同时，化解了相应的金融风险，对金融、地产上市公司构成实质性利好。他说，“可以有效地缓解房地产企业的流动性压力，整体上是非常有利于现在房地产行业的风险化解，从某种上可以有效地提升银行存量信贷资产的质量，可以使银行不良贷款率相应的也出现下降。它还有利于银行未来信贷规模的增长，提高银行的盈利预期。”

　　虽然周一沪深股市地产股走势更强，但是从行情韧性和可持续分析，国泰君安证券高级分析师袁强更看好大金融板块的中期表现。以银行股为例，估值已经创下历史新低，行情回归只是等待市场契机。“现在是一个政策底的阶段。我们看到银行股相对而言它的估值底是更加明显的，因为银行板块2022年年初至今跌幅已经是达到了17%，而且当前的动态估值只有0.45倍的PB，可以说是创出了有史以来的新低，银行指数则是从2015年以来的一个低点，一些龙头标的，当前的估值也是2015年以来的一个最低。”

　　不过资深市场人士王建铭认为，地产板块的修复还需要一个过程，只有等到新建住宅销售回暖才能确认地产板块行情回归，现阶段最好谨慎参与。“靠消息刺激，我觉得可能短期的这种冲高的持续性可能不会太好，可能中线还需要一个震荡的过程。”