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source_url: "https://www.snai.edu/emba/2012/0110/76660.shtml"
title: "把地产脉搏，知市场冷暖—记金融九期千岛湖移动课堂"
meta_description: "2011年12月23日至26日，美国康奈尔大学Crocker Liu教授为上海国家会计学院EMBA金融九期学员讲授《房地产金融》课程。课程比较中美房地产实际状况，阐述房地产周期与泡沫、开发流程、金融特征、区位因素及投资信托等内容。来自金融、房地产、食品、交通、制造等领域的几十位学员与教授积极互动，通过案例掌握商业地产开发流程、区位分析和融资等实用模型。"
publish_date: "2012-01-10"
modify_date: "2023-12-12"
author: "上海国家会计学院"
publisher: "上海国家会计学院"
category: "新闻中心"
language: "zh-CN"
priority: 0.5
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# 把地产脉搏，知市场冷暖—记金融九期千岛湖移动课堂
> 2011年12月23日至26日，美国康奈尔大学Crocker Liu教授为上海国家会计学院EMBA金融九期学员讲授《房地产金融》课程。课程比较中美房地产实际状况，阐述房地产周期与泡沫、开发流程、金融特征、区位因素及投资信托等内容。来自金融、房地产、食品、交通、制造等领域的几十位学员与教授积极互动，通过案例掌握商业地产开发流程、区位分析和融资等实用模型。

## 一、详细说明 
2011年12月23-26日，来自美国康奈尔大学的CrockerLiu教授为上海国家会计学院EMBA金融九期的学员讲授了《房地产金融》课程。

《房地产金融》课程比较了中国和美国的房地产的实际状况，并从理论和实例角度阐述了房地产周期和泡沫形成的原因、房地产的开发流程、房地产金融特征、区位因素以及房地产投资信托等内容。

来自金融、房地产、食品、交通、制造等不同领域的几十位EMBA学员与刘教授进行了良好的互动，他们不仅在课堂上踊跃发言，在课间休息时也积极与教授进行探讨和交流。刘教授认为，房地产市场存在着较强的金融、地域和文化特征。他通过鼓励学员提问和点评，让大家逐渐意识到，由于国情和文化的差异，与美国等房地产市场比较而言，中国的普通购房者、银行、政府和房地产开发商等房地产市场要素有着自己的特点。

该门课程不仅重点阐述了当前中国房地产的现状和趋势，介绍了中国房地产投资信托的发展状况，也向学员们传授了债务偿付比率前门法和后门法等实用模型，特别是通过分析中国某大型商业地产开发的案例，使学员从宏观和微观两个层面掌握了商业地产开发的流程、区位分析、融资等内容。

## 二、引用与来源
- 原文来源：<>
- 机构：上海国家会计学院
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